Đến giai đoạn hoàn thiện, nhiều gia chủ thấy ngân sách đội lên nhanh hơn dự tính. Gạch ốp lát, đèn chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, cửa và phụ kiện, mỗi món nhìn riêng lẻ có vẻ không đáng bao nhiêu. Nhưng gom lại thì con số khá lớn. Lúc này, mua hàng order Trung Quốc bắt đầu được chủ nhà và thầu thợ nhắc đến nhiều hơn. Đây là hướng tiết kiệm mà người chỉ quen mua ở đại lý gần nhà thường bỏ qua.
Qua nhiều công trình mà đội ngũ chúng tôi đã đồng hành, chuyện tốn tiền hiếm khi đến từ việc chọn sai một món đồ. Phần lớn nằm ở chỗ thiếu kế hoạch nguồn cung. Có gia đình đến lúc cần gạch mới bắt đầu tìm, rồi buộc phải mua với giá của đại lý nhỏ lẻ. Mẫu đã chọn lại hết hàng, phải đổi, phải chờ. Mỗi tuần trễ tiến độ lại kéo theo tiền công thợ, tiền thuê máy và chi phí quản lý. Vì vậy, tiền hao đi phần lớn không phải do giá cao, mà do những lần chờ đợi kéo dài.
Lập bài toán ngân sách trước khi đặt hàng
Bước đầu tiên không phải là tìm chỗ bán rẻ nhất. Bạn cần liệt kê toàn bộ hạng mục còn lại trong nhà. Hãy chia chúng thành ba nhóm. Nhóm một là vật liệu cơ bản như gạch, sơn, dây điện và thiết bị nước. Nhóm hai là nội thất hoàn thiện như đèn, tay nắm, bồn rửa. Nhóm ba là phần trang trí mang tính điểm nhấn.
Nhóm đầu thường phải mua sớm và với số lượng lớn, nên cần ưu tiên khi lên kế hoạch. Nhóm sau linh hoạt hơn nhiều, bạn có thể chờ đến khi thấy mẫu ưng ý. Sau đó, gắn cho mỗi hạng mục một mức chi phí dự kiến và một mốc thời gian cần có hàng tại công trình. Làm vậy, bạn sẽ thấy rõ món nào có thể đi đường nhập để tiết kiệm, món nào nên mua tại chỗ vì cần cầm lên kiểm tra trực tiếp. Chúng tôi thường khuyên khách đặt hàng sớm từ vài tuần đến vài tháng, để thợ không phải ngồi chờ vật tư.
Các nguồn cung phổ biến hiện nay
Hiện có ba cách tiếp cận vật liệu hoàn thiện mà người xây nhà thường so sánh. Cách đầu tiên là mua ở showroom hoặc đại lý trong nước. Ưu điểm dễ thấy là bạn nhìn tận mắt, sờ được sản phẩm và nhận hàng nhanh. Nhược điểm là giá đã đi qua nhiều tầng trung gian nên khó có mức tốt nhất.
Cách thứ hai là nhập trực tiếp từ nhà máy với số lượng lớn. Giá thường rất hấp dẫn, nhưng đơn tối thiểu cao nên ít phù hợp công trình dân dụng nhỏ. Cách thứ ba là tự tìm nguồn trên các nền tảng thương mại điện tử, nơi có vô số mẫu đèn, thiết bị nhà tắm hay gạch trang trí. Đây là lựa chọn của những người thích tự chọn mẫu và so sánh kỹ từng chi tiết.
Tự nhập hàng tận gốc: lợi ích và thách thức
Khi tiếp cận trực tiếp xưởng sản xuất, bạn có thể tìm được những mẫu đang lên trend với giá thấp hơn đáng kể so với thị trường nội địa. Một khách hàng của bên mình từng chọn đèn chùm và phụ kiện nhà tắm theo cách này. Họ tiết kiệm được gần một nửa so với báo giá đại lý, và căn nhà có phong cách không bị đụng hàng với hàng xóm.
Tuy vậy, tự đi một mình không dễ chút nào. Rào cản ngôn ngữ khiến việc thương lượng kéo dài. Thanh toán quốc tế cần đúng quy trình, và thủ tục hải quan có hồ sơ riêng phải chuẩn bị. Hàng đi đường dài cũng luôn có rủi ro hư hỏng nếu đóng gói không kỹ. Vì thế, nhiều gia chủ chọn đi qua một đơn vị trung gian đáng tin.
Vì sao nên chọn đối tác order có uy tín
Một đơn vị làm nghề sẽ đứng ra lo các khâu này thay bạn. Họ thương lượng giá, thanh toán hộ, kiểm tra hàng, đóng gói và vận chuyển về Việt Nam. Quan trọng hơn, họ giúp tiến độ thi công không bị đứt quãng. Khi đã có đối tác tin cậy, áp lực của chủ nhà giảm đi rõ rệt, vì bạn biết ai chịu trách nhiệm cho từng lô hàng.
Nếu công trình cần đầy đủ hóa đơn chứng từ để quyết toán, bạn nên tìm hiểu hình thức nhập khẩu chính ngạch hàng Trung Quốc. Ngược lại, với các món nhỏ lẻ cần làm nhanh gọn, cách mua hàng Trung Quốc qua dịch vụ mua hàng hộ uy tín thường thực tế hơn. Trước khi quyết định, bạn cũng có thể tham khảo thêm kinh nghiệm chọn đơn vị logistics trên trang chính của đơn vị đối tác để so sánh.
Đặt hai hướng cạnh nhau, khác biệt khá rõ. Mua tại showroom thì giá cao hơn nhưng dễ kiểm tra. Đặt qua đối tác thì giá tốt và mẫu phong phú, nhưng phải chờ thời gian vận chuyển và tin vào cam kết của bên trung gian. Không có cách nào hoàn hảo cho mọi món đồ, điều quan trọng là chọn đúng cách cho từng hạng mục.
Một vài lưu ý khi tự mình order
Trước khi chốt đơn, hãy hỏi kỹ về chất liệu, kích thước thực tế và thời gian sản xuất. Nhiều sản phẩm ảnh chụp rất đẹp, nhưng khi về thì lệch màu hoặc khác độ dày so với kỳ vọng. Hãy yêu cầu ảnh thực tế hoặc video kiểm hàng. Với gạch và đá, nên gửi mẫu về để đối chiếu với ánh sáng và không gian nhà.
Đừng quên tính thêm phí vận chuyển nội địa từ cảng hoặc kho về công trình, cũng như khoản dự phòng cho hàng hư hỏng nhẹ. Một bảng dự toán đầy đủ sẽ cho con số đáng tin hơn nhiều so với việc chỉ so giá từng sản phẩm.
Kết luận: kết hợp linh hoạt các nguồn hàng
Theo chúng tôi, không nên cực đoan chỉ chọn một cách mua. Vật liệu nặng, cần kiểm tra trực tiếp như gạch hay thiết bị lớn thì nên mua tại địa phương. Các món nội thất tạo điểm nhấn thì đặt tận gốc sẽ tiết kiệm đáng kể. Cân bằng giữa chất lượng, thời gian và chi phí mới quyết định công trình có hoàn thiện đúng tiến độ hay không.
Nếu bạn đang chuẩn bị hoàn thiện nhà, hãy bắt đầu lập danh sách hạng mục và tìm hiểu các đơn vị logistics uy tín ngay từ bây giờ. Đội ngũ bên mình luôn sẵn sàng tư vấn để bạn có kế hoạch phù hợp nhất với ngân sách và thời gian của gia đình.